[摘要] “金三银四”转瞬即逝，泰州楼市也在一系列的新政中起起伏伏，据房天下房天下数据监控中心统计，2015年4月泰州商品房共成交2201套，环比3月下跌25.36%；泰州市区成交1116套，环比3月下跌22.98%，3月的“小阳春”似乎并未延续到4月......
泰州房天下讯 “金三银四”转瞬即逝，泰州楼市也在一系列的新政中起起伏伏，据房天下房天下数据监控中心统计，2015年4月泰州商品房共成交2201套，环比3月下跌25.36%；泰州市区成交1116套，环比3月下跌22.98%，3月的“小阳春”似乎并未延续到4月......
救市政策成效不足 “银四”楼市回暖减缓
3月末央行等5部委发布的“330”救市新政在人们猝不及防之下轰然落地；4月21日，泰州住房公积金贷款政策调整，首次申请住房公积金个人住房贷款，购买建筑面积小于144平方米的普通自住房，贷款首付款比例降为两成......新政相继落地并且调整幅度远超预期，这让楼市又开始“忙”了起来。
4月是“330”新政出台后的个月，在刚刚过去的4月，可说是楼市的狂欢。受救市新政的影响，“北上广深”四个一线城市的楼市成交量大涨，环比上涨都在40%以上，上海更是出现了六年来的成交新高。利好频出之下，升温成为楼市近期主旋律。但各地楼市分化仍在加剧，不同于一线城市“新高”“日光盘”频现，三四线城市成交量呈继续下滑态势。业内人士表示，楼市部分回暖确立，但三四线城市由于库存高企、需求不足，仍然面临去化难题。泰州4月商品房共成交2201套，环比3月下跌了25.36%，回暖迹象明显减缓！
星湖湾逆市夺冠 城南依是4月大赢家
据房天下监控中心统计，4月星湖湾以7339万元的销售总额位列市区销售排行榜，鹏欣领誉以5317万元的销售紧随其后，城南的6家楼盘依次占据排行榜的三至八名，城北的花园半岛和城中的茂业天地豪园分别位列第九和第十名。相较于3月销冠鹏欣领誉的13772万销售额来说，本月销冠业绩环比下跌了近一半。
从区域角度来看，4月销售排行榜前十房企主要分布在城南片区以周山河为主，6个城南的项目依次为华泽天下、华润中心、绿地世纪城、恒景国际花园、上海大花园、皇家花园。恒景在上海大花园旁边，皇家花园和华泽天下仅一路之隔，华润中心跟绿地世纪城又互为邻居，房企间的竞争越来越激烈。
从整体业绩来看，鹏欣领誉可谓是“金三银四”的大赢家，这两个月的销售额已经突破两亿，遥遥领先于其他房企，不愧于2014年的销冠之称。
“红五月”已经来临，随着利好政策的不断出台，近期楼盘的优惠力度也不断加大。房价相对稳定，楼盘优惠不断刷新，对购房者来说，“红五月”将是佳购房时机。
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