[摘要] 即日起调整住房公积金贷款政策，市民购买首套房首付门槛将从原先的30%降至20%。
3月30日央行、住建部、银监会联合下发通知之后，泰州多数银行二套房首付从60%降到40%。紧接着，泰州市住房公积金管理中心4月21日通知，明确从即日起调整住房公积金贷款政策，市民购买首套房首付门槛将从原先的30%降至20%。
一系列新政刺激下，泰州楼市将何去何从？
据房天下监控中心统计，上周泰州泰州市区商品房网签284套，成交面积35557.19平方米，环比上周成交上涨17.36%。整体来看，四月周成交有不断上涨的趋势。截止至4.24，4月泰州市区总成交875套，同比去年上涨19.05%。
综上来看，4月数据一片飘红，银四将反超金三？其实不然。
据统计，3月泰州市区总成交1449套，成为2015年成交高的月份。4月成交量和其相比还有592套差距，还剩一个星期，银四逆袭可能性几乎为0。
并且从本月销售排行榜来看，本月各房企的销售业绩也缩水不少。截止4.27，本月的销冠依然是鹏欣领誉，总成交额为4704万元，环比上个少了近9千万。两个月的销售亚军也是有3千万的销售额差距。总的来看，金三成了目前泰州楼市无法企及的高度，多项利好新政刺激，也没有让楼市更上一层楼。
新政后楼市备案数据并没有再次窜高，是否意味着新政对于四线城市泰州并没有较大的影响，不过银四开发商却丝毫没有放过政策利的好机会，楼市营销活动接二连三，在一定程度上提振泰州楼市。
据不完全统计，上周泰州有5场楼市活动上演，分外热闹。华润中心4月业主生日会及真人CS疯狂战、碧桂园·林湖郡工地开放日、华泽天下风筝节、茂业天地创意微景观DIY，都吸引了众多客户前去参与，并且苏源聚福园在4.26开盘，推出了部分多层。即将进入红五月，作为传统推盘旺季，或将出现供需两旺的局面。
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