[摘要] 进入4月，目前也仅一凤凰瑞景二期在4月11日加推，苏源花园二期预计在4月28日开盘。即将告别金三银四，开发商准备一直“沉默”下去？
房天下房天下讯，随着楼市逐步转暖，泰州房地产市场去年积压的存货在今年季度开始释放，4月城区楼盘折扣力度加大，暖场活动增多，开发商通过多种方式拉动销量。与去库存节奏加快相反的是，城区楼盘的推新速度明显放缓。
据房天下数据监控中心统计，城区楼市3月仅鹏欣领誉和深业上 两家楼盘开盘，获得预售许可证的项目也仅美好易居城和泰茂城两个。进入4月，目前也仅一凤凰瑞景二期在4月11日加推，苏源花园二期预计在4月28日开盘。即将告别金三银四，开发商准备一直“沉默”下去？
据房天下数据监控中心统计显示，截至4月21日，4月泰州共有6个项目新获预售许可证，获证房源20幢。获证小区分别为：美好易居城云庭轩、南韵家园、华泽天下、金通翡翠城二期、绿地世纪城、凤凰瑞景二期。其中南韵家园是高港纯新盘。
目前，这些楼盘有明确开盘时间的是，美好易居城云庭二期5月2日加推，为22#（24层）和23#（18层），共239套，户型面积97-158平米；南韵家园一期别墅水云境5月1日即将开盘。 这两个项目均选在了5月开盘，其他项目开盘时间均未定，预计在4月开盘的可能性较小。
除此之外，金通玫瑰园、三水新都会、正太周山汇水也或在5月加推。
因此无论获得预售证的数量，抑或是预计入市的房源数，都在数据呈现中都有大幅提升，并且按照往年的惯例，5月泰州也将迎来推盘高峰。
从房源类型来看，高层类型的房源占了7成之多。除了南韵家园的别墅和凤凰瑞景的部分多层，其他项目获批许可证的房源为清一色的高层。由此来看，高层房源仍是目前泰州市场的主流。
从区域看，4月新获预售许可证的楼盘项目，1盘位于高港区，为南韵家园；凤凰瑞景和美好易居城则分别分布在城区西和城区东；城南有两个项目，为华泽天下和美好易居城。
业内分析，受330新政的刺激，泰州开发商一定会抓住机会，快速推盘，去化库存，再加上央行二次降准刺激，并且银四、红五月一直是楼盘传统销售的旺季，未来泰州楼市会出现集体推盘的现象。
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