[摘要] 每年到了4、5月份，家长们就开始忙碌起来，新一年的升学季即将到来，孩子的入学问题成了头等大事。为了解决孩子的上学问题，不少家长开始探访新楼盘，选择带有“入学指标”的楼盘。古有孟母为子三迁，而今的家长们为了入学指标更是“抢破头”，孩子们更是从早几年的“拼爹”进入了“拼房”时代。
泰州房天下讯 每年到了4、5月份，家长们就开始忙碌起来，新一年的升学季即将到来，孩子的入学问题成了头等大事。为了解决孩子的上学问题，不少家长开始探访新楼盘，选择带有“入学指标”的楼盘。古有孟母为子三迁，而今的家长们为了入学指标更是“抢破头”，孩子们更是从早几年的“拼爹”进入了“拼房”时代。
随着救市政策的不断出台，的楼市开始出现回暖，泰州的成交也逐渐趋稳。虽然各地的房价出现环比下降态势，但一些地方的教育地产却成为“房坚强”，逆势上涨，甚至供不应求。北京某老牌优质校附近，有人花135万买个4．4平方米的房子，每平米将近31万元，根本不能住，只为给上学买个进门证。即便如此，仍一“坑”难求，可见教育地产价格之高，争夺之激烈。
泰州教育地产的市场行情如何呢？小编走进部分幼儿园、小学和二手房中介进行了采访，了解泰州的市民对购买教育地产的看法以及教育地产的价格、行情。
教育地产仍是置业主流 近5成市民想要购买
关于是不是购买教育地产的问题，近半数的泰州市民表示，会考虑购买教育地产，一方面考虑解决孩子入学问题，不能输在起跑线上；另一方面，教育地产相对于普通商品房来说，更为保值。徐女士告诉记者，儿子今年6岁了，马上准备上小学，现在住在郊区，能上的学校教学质量不太好，想赶紧买套好点的教育地产......像徐女士这样的购房者不在少数，他们都有即将上学的孩子，教育地产是他们考虑的大因素。
当然，也有一部分市民表示，暂时不考虑购买教育地产，一来泰州现在实行教师轮换制度，教育水平也更趋公平；还有就是现在学校越来越多学区也会变；再者就是教育地产价格高，压力过大。王小姐是泰州某政府机关的公务员，其丈夫是一名普通医生，两人均是外地人，准备在泰州买房置业。她告诉记者，现在两人还没有孩子，教育地产不是现在买房子的重要因素，而且新学校规划出台，现在可以挑那种性价比高的楼盘，相信将来周围的配套一定会慢慢跟上去的，以后孩子不愁没有学校上了。
68所学校规划出台 泰州教育地产如何选？
2014年12月，泰州出台新建学校规划，到2020年，市区将新建68所中小学和幼儿园。从《规划》中我们了解到，新建的初中主要集中在城南和城东地域。其中，周山河街区将新建两所初中，中国医药城也将有医药城学校、外国语学校和杨庄学校等三所学校，城南板块的紫东学校，海陵区的春风学校、泰州市初级中学等等。从原来学校的分布情况我们可以看出，教育资源的分布并不均匀，城南原来只有泰州实验学校一所学校，据了解该校容纳了4000多个学生，教育资源非常紧张，新建的学校将有效地缓解这一情况。
学区一直是人们选房的重要依据，泰州好的教育地产一般都集中在城中附近，房价处于高位，这让许多刚需购房者在选房时很难抉择，而随着新学校规划的出台，人们对教育地产又会有什么样的选择呢？
一部分购房者以前把学区看成选房的重要因素，但现在随着规划的出台，学区已经不是他们首先考虑的因素了，只要是近期没有急切需要教育地产的孩子，真正性价比高的楼盘才是他们现在的选择。从新建的学校大多位于城南城东这一点来说，未来泰州具发展潜力的区域当属这两个版块，加上这两个板块集中了市区的大部分新盘，购房者选择的余地很大，我们可以预见到这两个板块将是置业者们购买的选择趋势。
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