[摘要] 市民李先生来电反映：莱茵东郡别墅区一些业主发起“圈地运动”，将房屋边上的公共绿化圈进自家院子，少的十多个平米，多的上百平米。
市民李先生来电反映：莱茵东郡别墅区一些业主发起“圈地运动”，将房屋边上的公共绿化圈进自家院子，少的十多个平米，多的上百平米。
李先生说，小区内的别墅大多是联排，2013年入住后不久，他发现有些住户将围墙向一边外扩，将原先公共绿化部分的灌木和草坪还有树木铲除，变成水泥地，圈进自家院子，有的干脆直接将公共绿化圈起来，变成自家院子的一部分。慢慢地，有其他住户跟风效仿。相关部门和物业如果不加以严格管理，违章扩建之风保准愈演愈烈。
走进莱茵东郡，记者看到，小区有别墅、多层、高层三种业态，大部分业主已经入住。
24栋西侧一幢别墅正在装修，院子里堆放了一些建筑材料，与前面的别墅对比可以发现，这幢别墅西侧的部分绿化已经被铲掉，地面铺设了水泥，旁边砌起了围墙，包括西侧前庭后院的围墙也整体西移。
“这边的围墙向外扩了吗？”“嗯。”现场装修工人似乎不太愿意多说，只是表示，砌墙的砖块是从温泰市场购买的。
在知情人士的带领下，记者在小区里转了一圈发现，有近10户别墅的院子已经完成了扩建，有业主不但将院子一侧外扩，还将房屋前后的绿化也围进庭院。
44栋和45栋分别是双拼和联排别墅，44栋东侧别墅和45栋西侧别墅之间本来有一条石板铺设的小路，路边种满绿化，不过，记者看到，这条小路被铁质围栏从中间一分为二，分别围进两幢别墅。不仅如此，44栋东侧别墅还将前庭和后院向外扩，这样一来又圈进了大片绿地。
“这里本来都是绿化带，他们为了扩建把原来的草坪和碗口粗的树都给铲了，这也太影响美观了。”居民李先生说，小区还有部分居民未装修，如果这种做法没有被制止或处罚，后来拿房的住户看到也会效仿。
居民刘女士说，当初把房子买在这边是看中小区安静的环境和大面积绿化，虽然扩建后的庭院与原先风格一致，但始终是侵占了属于大家的公共用地。每次出来散步，面对的不再是绿色的草坪，而是砖头围着的“私家小院”，多少有些煞风景。
记者随后来到小区银泰物业客户服务中心，一位姓常的主任说，居民毁绿扩建庭院的行为物业也很头疼，物业上门与业主进行了沟通，并且下发了整改通知书，由于他们没有强制执法权，业主根本不听劝阻，有的反而增派人手突击建围墙。前不久，有业主从外面运来一批材料准备违章建围墙，被保安挡在大门外，谁知该业主竟然将门口的道闸折断，控制住保安，强行将车开进了小区。
常主任说，有的靠近路边的别墅旁边是坡地，泥土绿化做得很高，导致少数居民家中地下室每逢下雨天就渗水，于是有住户就将绿化改成硬质路面，并做了防水，施工的同时“偷偷”将部分绿地圈进自家院子。目前居民反映多的是44栋和45栋的扩建，20多天前，城管派人来拆了一部分，其余要求业主自拆。
城管海陵分局京泰路中队一位姓叶的队长说，对于居民反映强烈的44栋和45栋违章围墙，他们曾两次前往现场拆除，目前这两户已经停工，业主表示会将绿化恢复原状。叶队长说，他们也是近才陆续接到居民的举报，有的违章院墙早已完工，建成后与原先建筑融为一体，要确定是否违章和违章面积需要开发商提供图纸。对于其他住户的违章整治，目前街道办正在想办法拿方案。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
