[摘要] 据房天下监控中心统计,3月鹏欣领誉以13772万元的销售总额位列第一,比第二名的恒景国际花园高出了6660万元,而华润中心则以5890万元的销售额成为3月泰州销售季军。跟上个月销售排行榜相比,3月入榜房企的业绩有明显提高。
泰州房天下房天下讯 上个月末央行等5部委“330”救市新政轰然落地,就在购房者和开发商还没来得及反应的时候,“金三”楼市华丽地落下帷幕。回顾这一个月,泰州楼市可谓表现不俗。
据统计,3月泰州主城区(海陵、高港)成交1449套,环比上个月上涨59.8%,同比去年上涨53.2%,成交数据一片飘红。那么,创下如此佳绩,各房企谁的贡献大,也就是说,三月份泰州哪家房子卖得好?
据房天下监控中心统计,3月鹏欣领誉以13772万元的销售总额位列,比第二名的恒景国际花园高出了6660万元,而鹏欣领誉也是三月份一个推盘的项目,能够如此轻松摘得销冠与推盘有着必然的联系。此外,华润中心则以5890万元的销售额成为3月泰州销售季军。跟上个月销售排行榜相比,3月入榜房企的业绩有明显提高。
“金三”区域性竞争激烈 房企两两PK
从区域角度来看,3月销售排行榜前十房企主要分布在两个区域。其一,城东区有两个项目,
分别为鹏欣领誉以及美好易居城。由于离姜堰区及兴化市较近,城东区楼盘一直颇受这两个县区购房者的喜爱。再加上城东小学东校区、乐天玛特、中医院等纷纷落子到城东,城东的学校、医院、商业等配套一下子齐全起来。
其实仔细一看,近来城东的发展主要在美好易居城及鹏欣领誉附近,这也是这两个项目热卖的主要原因。究竟这两个仅有一路之隔的楼盘谁更卖的好,3月是鹏欣暂时领先,4月让我们拭目以待。
其二,城南区项目多,有6个项目,分别为恒景国际花园、上海大花园、皇家花园、华泽天下、华润中心、绿地世纪城。恒景在上海大花园旁边,皇家花园和华泽天下仅一路之隔,华润中心跟绿地世纪城又互为邻居,房企间的竞争越来越激烈。
整体来看,华润中心、恒景国际花园可谓是一季度泰州楼市的大赢家,这两个房企在1-3月中均以卓越的成绩挤进10排行榜。近3年来,泰州南拓的规划已经在一步步落实当中,城南较好的发展前景引来了近10房企,这让城南成为泰州楼市火的区域。而华润、恒景能够在这场战役中保持前十的佳绩,可见这两个项目的热销程度。
利好政策接连出台 4月或迎黄金期
根据房天下统计,3月,犹如房地产市场的“春天”,利好政策接连出台。
3月5日,政府工作报告明确提出要“稳定住房消费”;
3月25日,国土资源部、住建部联合下发《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》,要求优化住房供应套型;
3月30日,央行、住建部、银监会联合发布新政,二套房首付降至4成、公积金贷款首付降低,财政部宣布个人出售持有2年以上住宅免征营业税。
政策密集出台的3月,房地产市场一片“欢呼雀跃”。根据业内预计,泰州楼市或将在4月迎来房产交易高峰期。随着市场活跃,开发商预期价格将上调,优惠幅度亦收窄,购房者需适时出手。业内人士建议,在“330新政”的助力下,改善型需求得以释放,开发商应灵活应变,推出合适的产品,走量为上。
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