[摘要] 在降息等利好政策的刺激下，泰州楼市终于迎来暖春！据房天下监控中心统计，三月第一周泰州主城区（海陵高港）成交393套，成交总面积47589.71㎡，环比上周上涨65.82%。在市场一片回暖的迹象下，不少泰州市民开始担忧，泰州房价拐点以至？
房天下讯 在降息等利好政策的刺激下，泰州楼市终于迎来暖春！据房天下监控中心统计，三月周泰州主城区（海陵高港）成交393套，成交总面积47589.71㎡，环比上周上涨65.82%。在市场一片回暖的迹象下，不少泰州市民开始担忧，泰州房价拐点以至？
2月泰州房价微涨 上涨幅度赶超银十
3月1日，中指研究院发布《2015年2月中房指数系统百城价格指数报告》， 2015年2月，100个城市（新建）住宅平均价格为10539元/平方米，环比小幅下跌0.24%。从涨跌城市个数看，39个城市环比上涨，61个城市环比下跌。其中，2月泰州百城住宅均价6436元/㎡ ，上涨0.63%。
回顾近一年数据，泰州房价一路下滑，从2014年3月均价7102元/㎡，到2015年1月泰州均价6396元/㎡，达到了谷底，直至2月房价开始反弹，上浮0.63%。并且这一年中，仅去年10月房价微涨，由此看来，房价再上涨的可能性较小。然后，从上涨幅度来看，去年10月均价上涨2.2%，这样看来，此次2月房价上涨幅度超前。未来房价是否会继续上涨，仍然是个未知数。
究竟哪些楼盘在”偷偷”涨价?
3月9日小编对泰州市区在售楼盘房价做了调查，1月份以来，泰州楼盘3涨2跌。
华润中心从5090元/㎡涨到5500元/㎡。
小编分析：华润中心年前推出15号楼89-165㎡，不分楼层和户型，5090元/㎡，仅30套。而目前均价为5500元/㎡更贴合实际情况，因此，说华润中心涨价也谈不上，但也不排除有稍微涨价的现象。
碧桂园林湖郡从4500元/㎡涨到5400元/㎡。
小编分析：4500元/㎡是碧桂园林湖郡小高层的均价，而5400元/㎡是林湖郡多层洋房的均价，由于房源类型不同，房价也不一样。
紫荆城从4700元/㎡涨到4800元/㎡。
小编分析：紫荆城2期4批次22#—31#楼均价4800元/㎡，已交房，从期房到现房的转换，紫荆城存在房价上涨的可能。
汇鸿香颂从8200元/㎡降到8000元/㎡。
小编分析：汇鸿香颂三期已开盘，推出2#3#，均价8000元/㎡起售，均价仍然会达到8200元/㎡。
大华锦绣华城从5500元/㎡降到4000元/㎡。
小编分析：大华锦绣华城推出高层4000元/㎡起，近来房价有下跌的可能。
从以上情况来看，未来房价走势仍然是个迷，具体还要看市场的情况，以及政策动向。
【延伸阅读】
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