[摘要] 泰州市区世茂河滨花园开发商计划将绿地改为停车场，遭到相邻住户反对。
市区世茂河滨花园开发商计划将绿地改为停车场，遭到相邻住户反对。
世茂河滨花园一位住户反映：市区世茂河滨花园开发商未取得相关手续，便计划将售楼处西侧的绿地改为停车场，遭到相邻住户反对。目前，城管部门已叫停这一做法。
记者日前在现场看到，读者反映的这片绿地位于世茂河滨花园售楼处西侧、小区的南侧，顺着路牙，有上百米长、四米宽的绿化带草皮被扒掉，露出土壤。一些路牙砖也被扒掉，散落在地上。
世茂河滨花园一位住户说，他买的房子位于小区南侧，前方有大片绿地， “景观房”，采光好，前方又有大片绿地，这些都成为当初售楼部宣传的卖点，当初他买房子时，就是冲着规划上的绿地购买的。“因为这个原因，小区南侧的房子，售价要比其他同层次房子高。”
入住以来，小区南侧确实如规划图上一样，种植了大片绿化，有高高低低的树木，还有大片草坪。可前不久，有住户发现，小区南侧的绿化带上，大量草坪被扒掉，一些管线也露出地面，大家一打听，发现开发商打算在绿化带上改建停车位。业主到规划部门调阅小区规划图，发现开发商打算改造的位置规划用途是绿地。
“开发商没有征求业主意见，也没有取得规划变更手续，就动手改造，这让我们感到不满。”该住户说，如果将绿地改造成停车位后，小区配套绿化面积会减少，而且还会带来噪声、尾气污染，影响相邻住户居住环境。经过交涉，开发商暂停了车位改造。
记者来到世茂河滨花园开发商泰州世茂新城房地产开发有限公司，试图了解情况，但相关工作人员表示不接受媒体采访，并让记者关注他们的后续。
医药高新区城管分局执法督察科一位姓张的科长说，接到群众反映后，城管部门时间到现场查看，经过核实，开发商改造停车位，确实未取得相关规划变更审批手续。目前，辖区城管中队已责成开发商停止施工，并要求开发商将绿地恢复原状。张科长说，变更规划须履行相关审批手续，并征得相邻住户同意，在取得规划审批手续前，开发商不好私自对绿地进行改造。在城管部门要求下，目前开发商已回填土，并播撒了草籽。
“世茂河滨花园住宅区南侧的绿地属于小区商业区配套，规划用途确为绿地。”市规划局规划监管处处长宋秋捷说， 世茂河滨商业配套区车位建设基本满足每一万平方米建40个停车位的要求。目前的现状是，小区地下停车位没有停满，一些业主怕麻烦，将车停在路面上，给小区居民出行添堵。为了方便业主停车，世茂河滨花园开发商打算在小区南侧绿化带建50个生态停车位，改造方案是铺设镂空砖，空心位置种草，这样做既可以增加部分停车位，方便业主，又不会造成绿化大量减少，做到生态环保。开发商也找过市规划局，规划部门也基本同意这个方案。不过，目前开发商还没有取得相关规划审批手续。
宋秋捷说，就世茂河滨花园绿地改造车位一事，目前市经济开发区正在协调，有关部门将听取小区业主意见，再决定如何实施改造。
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