[摘要] 进入2月,春节的脚步已经临近,大家都进入了迎接春节的状态,房地产市场也进入“休战”状态。
房天下讯 2015年1月已经过去,不论从成交,还是开盘量来看, 2015年泰州楼市开局并不算很火爆,但整体比2014年稍有回暖的迹象。进入2月,春节的脚步已经临近,大家都进入了迎接春节的状态,房地产市场也进入“休战”状态。
2月首周,据房天下数据监测中心统计,2.2-2.8泰州(海陵、高港两区)商品房共成交264套,成交面积32763.58平方米,环比上周成交下跌5.71%。业内分析,年味渐郁,假期前楼市冷清已成必然。
随着春节假期临近,大部分市民都开始筹备新春,而没有心思看楼买房,成交量因而出现大幅下降,预计春节前的泰州楼市成交或将趋冷。但不排除个别项目抓住回乡置业潮,会在节前展开后一波的销售冲量。
营销活动量 推盘量都将创新低
“春节已经进入10天倒计时了,这时候还准备买房的人确实已经很少。很多同行都准备3月份再启动新一轮的促销活动。”某一开发商内部人士表示,进入2月,售楼处的来访客户量就急剧减少,年关附近本来就是一年中淡的时段。
据不完全统计,上周仅两场营销活动落地。华润中心1元竞拍活动、高港鹏欣瑞都首期开盘。针对这一现象,分析师认为,时值年末,部分表现活跃、实力雄厚的项目仍然会坚持通过暖场活动积聚楼盘人气,为了养精蓄锐抢占暖春市场,加大拓客的力度。
除了营销活动之外,2月泰州开发商预计推盘量也达到了新低。据1月末统计,2月预计开盘的楼盘数为零。相关业内表示,春节是传统的淡季,对市场的期望不能太高,各楼盘在这期间会集中出清囤货,加推和开盘的计划会很小。
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