[摘要] 1月已结束,距离春节又近了一步。
1月已结束,距离春节又近了一步。楼市淡季成交如何?据房天下数据监控中心统计,泰州楼市1月成交平淡,同时,推盘节奏也有所放缓,仅4盘低调开盘或加推,共推出570套左右的房源。
对比近两个月的销售排行榜,2015年1月销冠所取得的业绩是去年12月销冠的近四倍,并且本月无一家房企跨入亿元行列。不难发现,首月泰州各房企的成交业绩平平。为了争夺2014年年度,去年12月各房企的销售业绩也很可观。整个12月份,主城区商品房成交近20万方,成为这年销售量第二多的月份。这与该月10项目密集性推盘,有着密切的关系。
进入2015年,开发商不管是推盘,还是营销活动方面,都略显疲态。对此,业内认为,1、2月是传统销售淡季,加之2015年楼市发展不明朗,开发商和购房者都处于观望状态,因而开发商卖房和购房着买房意愿都不强。
年关将近,很多购房者纠结,究竟在节前买房还是在节后买房?购房专家表示,不管是年初买房还是年末买房,都各有利弊,但是毕竟买房子应是一个有计划的活动,包括首付的比例、后期的还贷、房子的质量、物业管理等等都需要一段时间的了解,因此对于购房者来说,应该根据自己的需求和能力量力而行,买性价比较高的楼盘。
如果买房只是“自住”,任何时候都可以买房,年底还是年初并不重要,而是在适当的时候,做正确的事情;如果你是投资,建议三思而后行,不管是年初还是年底买房都有一定的风险。
每年的岁末年初都可以当成年度佳购房时间,开发商冲击全年销售目标会给出各类促销政策,今年更是如此,所以请购房人群结合自身实际需求,看准后迅速决策。
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