[摘要] 9 月2 日，中指研究院发布的数据显示，2014 年8 月，全国300 个城市共成交土地1930 宗，环比减少23%，同比减少36%。成交楼面均价为1136 元/ 平方米，环比上涨7%，同比下跌3%。
》大华锦绣华城携手房天下团购 一口价4800元/㎡ 不分朝向 详情点进《
》9月14日房天下看房团火热报名中 7个项目抄底价 等你来 86223667《
9 月2 日，中指研究院发布的数据显示，2014 年8 月，300 个城市共成交土地1930 宗，环比减少23%，同比减少36%。成交楼面均价为1136 元/ 平方米，环比上涨7%，同比下跌3%。
一二三四线城市表现不一
目前，多个城市土地都出现卖不上价钱的情况，市场频吹冷风。
分区域看，在一线城市中，北京优质地块成交致出让金及楼面均价回升，整体供应量回落，成交量与上月持平。二线城市土地供应保持平稳，成交量价齐跌，出让金降幅收窄。三、四线城市则成交量与出让金降幅均居各线城市之首，楼面均价同比微降。
中指院常务副院长黄瑜告诉记者，8 月主要城市土地出让金同环比双降，住宅用地降幅仍大于整体，市场颓势难改。其提供的数据显示，住宅用地出让金总额为796 亿元，环比减少26% ，同比减少52%。
在此背景下，底价成交和流拍似乎成为整个8月地市的主旋律。供需两方均谨慎作为供地方，多地政府推地意愿也在8 月有明显减退。
8 月主要城市推地量止涨下跌，同比降幅扩大10 个百分点。数据显示，8 月300 个城市共推出土地2537 宗，环比减少29%，同比减少25%;推出土地面积10285 万平方米，环比减少16%，同比减少21%。
中原地产市场研究部统计数据显示，20 大标杆房企购置土地单月额度连续多月锐减，4～8 月连续5 个月不足200 亿元。
该机构判断，今年3 月以来，由于楼市成交趋冷，房企资金回笼情况不理想，因此购地趋于谨慎，购地金额处于低位徘徊。从目前市场趋势看，下半年房企拿地有可能继续萎缩，企业全面进入保守状态。
统计显示，截至8 月27 日，已公布中报的98家沪深A 股上市房企，平均资产负债率已近77%，其中，资产负债率超过85%的房企有4 家，超过80%的房企有18 家。
“鉴于当前土地价格仍处于较高水平，土地市场已出现降温迹象，公司将釆取审慎的投资策略。”时代地产董事会主席岑钊雄在半年业绩发布会上说。
【延伸阅读】
泰州房天下，是泰州房产网站中实力较强、布局较广、资讯较全的房地产门户网站。以服务泰州房地产相关行业为宗旨，为用户提供实时海量的泰州房产新闻资讯、泰州房价走势、泰州楼盘详情、泰州楼市动态、业主论坛等内容。泰州房天下已成为泰州用户、最活跃的购房互动平台。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
