[摘要] 买房你贷款吗?房天下教你如何区别商业贷款和公积金贷款。
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两种贷款的区别
1.公积金的人员一般不会进入售楼处的,售楼处公积金人员一般是有专业资质的中介人员。
2.在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。按照合同约定提前还款应计收补偿金,借款人应在提前还款时一并向贷款人支付。
注:购买第二套住房的公积金贷款发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于29.4平方米(不含)的缴存职工家庭。
买房前为您评估购房能力;买房中帮助您计算在等额本金和等额本息的还款方式时,每一期的月供,利息总额和还款总额,提供个人住房公积金贷款计算器;买房后还能为您计算提前还款,税费的详细情况。
【延伸阅读】
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