[摘要] 2014年一季度泰州土地成交29宗，同比2013年上涨65.5%，成交面积1992944平方米，同比2013年上涨79.04%，无论是土地成交宗数、还是成交面积、成交金额，均创历史新高。
2014年一季度已然结束，从开年常州两盘大幅降价、杭州项目“贴成本”低开入市，“不差钱”的港资地产巨头九龙仓集团出人意料地在长三角掀起一波降价潮。随后在今年的两会上，8年来的首次未提调控房价。反观泰州市场，似乎也受到了这种降价风的影响，确搅动了很多购房者的心，也扰乱了其他竞品楼盘的销售步调。在房天下近期的房贷调查中，多家银行表示目前房贷优惠收紧，放款速度也放慢。一季度楼市，注定不平凡。
住宅成交价格涨幅的收窄与信贷的收紧，将地产大佬预判的“不乐观”的情绪也传递到了土地市场，2014年一季度泰州土地成交29宗，同比2013年上涨65.5%，成交面积1992944平方米，同比2013年上涨79.04%，无论是土地成交宗数、还是成交面积、成交金额，均创历史新高。
其中泰州共出让土地29宗，海陵区、医药高新区分别占10宗，占比，而高港区及农业开发区分别4宗地块成交。不仅是成交宗数骤增，在出让土地类型上，土地用途也较多，除了“商务金融40年 城镇住房70年”之外，批发零售40年、住宿餐饮40年这些用途土地也颇多，可以说一季度泰州土地市场亮点十足。
不管是泰州哪个区域，1季度的土地出让可以看出这样的规律，就是1月土地市场实时热门，2月、3月则进入了休眠期。未来土地市场走势成迷，或将延续低迷态势。业内分析称，在当前的市场低迷大环境下，开发商的主要任务是加速消化目前的库存，回笼资金，出手拿地的动力小。
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