[摘要] 8月1日下午16点，由房天下主办的“2013大话地产”活动在泰州希尔顿逸林酒店圆满举办，下面邀请中建锦绣珑湾孙总给我们说一说泰州楼市。
8月1日下午16点，由房天下主办的“2013大话地产”活动在泰州希尔顿逸林酒店圆满举办。《大话地产》是房天下倾力打造的一档深度谈话类品牌栏目，以楼市热点话题、热点现象、热点人物为线索，邀请业内资深人士进行深度讨论分析，形成强势对话平台，给网友、购房者以专业生动的市场指导。
下面邀请中建锦绣珑湾孙总给我们说一说泰州楼市。
中建作为泰州新进的一个企业，从今年5月开始做推广，差不多小半年的时间。泰州未来的发展方向就是“南拓”，而城南再往南发展就是高港，这也是中建选址高港的一个重要原因。在业态方面，中建在高港可谓没有劲敌，也必将做的更好。目前，很多开发商进驻泰州，包括华润、绿地、中铁等大的国企，中建将和众多房企一起推进城南发展。
地王频现 第四季度开发商信心指数上涨
泰州差异化竞争较厉害，部分刚需购房从年初从现在都是有回暖迹象的，并且有很多地王出现，产生一种地王效应，让部分刚需客把持不住。现在很多开发商采取小步快跑的策略，很多业内认为第四季度会有明显涨价的趋势，我个人觉得，可能是这样的一种情况：开发商本来想降10位数，最后降了个位数；本来想升10位数，最后升了个位数。这就是个开发商心态的问题，地王频现，开发商的心态肯定是预计房价会上涨。说到户型这块，泰州近年来较多开发商进驻，泰州老百姓的选择也较多。
至于宏观政策方面，尽管其从度就开始打压房价，但是效果并不是很明显。我个人认为如果第四季度涨价超过预期，相关政策会还是会出来抑制房价。
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