[摘要] SOHO中国董事长潘石屹--应公开囤地房企的“黑名单”,王石认为房价必回调.
SOHO中国董事长潘石屹--应公开囤地房企的“黑名单”
尽管国土部已经对“涉及1457宗闲置土地的统计表从国土资源部流出”的消息进行辟谣，但在SOHO中国董事长潘石屹看来，要想终结房地产商“只囤地，不建房”的行为，需要一份真正的“黑名单”。“真正的名单是什么？应该公布这个名单。”
潘石屹上周在接受媒体采访时表示，近几年来房地产商的囤地行为十分普遍，这是造成房价攀升的重要推手，如果政府真能下大力气清理闲置土地，就一定会促使许多闲置土地尽快开工建设，这才是降低房价的根本办法。
点评：自打国家出手调控高房价后，只做商业地产的老潘就和住宅开发商们站在了对立面上，虽然不知政府买不买账，起码讨了购房者的欢心。
王石认为房价必回调
“热点城市的房价肯定有回调空间。”王石说，“很多房产企业现在不调整价格，是在赌政策。某些热点城市房价已经高到中产阶级都难以承受，如果这种情况蔓延到二三线甚至四线城市，将非常糟糕，到那时候再怎么调也来不及了，就像日本房地产泡沫破裂一样。国家绝不会因为要刺激内需而中止正在执行的房地产调控政策。”
他认为，一线城市和部分二线城市房价“高得离谱”，另外大部分二线城市价格即使不合理至少还在可容忍的范围内，而很多四线城市房价还有上升空间。
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