[摘要] 一周又已过去，小编在此搜集了泰州房地产一周楼市的成交表，并整理出了一周的成交均价。据搜房网每日保存的商品房网上备案数据统计，7月26日至8月1日，这周总共成交308套，成交金额14645.31万元，成交面积25649.90平方米。其中住宅成交297套，商铺成交7套，办公用品房成交4套。
搜房网讯 一周又已过去，小编在此搜集了泰州房地产一周楼市的成交表，并整理出了一周的成交均价。据搜房网每日保存的商品房网上备案数据统计，7月26日至8月1日，这周总共成交308套，成交金额14645.31万元，成交面积25649.90平方米。其中住宅成交297套，商铺成交7套，办公用品房成交4套。
中指院日前发布数据显示，楼市调控行至7月以来，100个城市住宅平均价格为8308元/平方米，环比下跌1.32%，其中26个城市价格环比上涨，74个城市价格环比下跌。而日前也有报道称江苏房价下跌走势正在初步形成，新政调控显现了预期的成效。
"金九银十"即将到来，泰州房产市场观望的氛围渐散。作为江苏省的二三线城市泰州来说，7月26日-8月1日这周共成交308套，比上周上涨涨幅高达122%。其中，住宅类房源成交297套，比上周增加126套。据编者分析，这周缘于美好上郡小高层的热销，引发了泰州房产成交的小高潮。新房成交的回暖迹象，表明前期受政策抑制的需求已开始小幅回升，其中以住宅的销售更为明显。
一系列调控政策使住宅市场陷入低迷的同时，商业地产开始成为游资、热钱新的青睐对象。6月以来商业地产热销程度堪比"香饽饽"，令众多业内人士纷纷看好商业地产的市场前景。然而自7月26日至8月1日，泰州商铺房源共成交7套，日均销售1套左右。业内认为，开发商需要深入研究市场支撑的问题，否则大规模商业地产的盲目上市，对城市和产业来说，造成的灾难性后果会比住宅更可怕。
从房产成交均价上来说，上涨的趋势已经得到初步遏制。但这周住宅成交均价因为美好上郡高端置业的热销，又带动了价格的上扬，这周住宅成交价已达到5636元/m2左右。业内人士认为，楼市调控下半年或将有松动迹象。楼市能否真正步入理性与健康，结果实在难以确定。
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