[摘要] 业内人士认为,目前泰州房价出现上涨势头虽遏制,但房价未跌,是不正常的现象。这可能是开发商的一个策略,业内人士也表示,虽然开发商对今年的房价下跌都已经有了非常清晰的认识,并大幅下调了全年的销售计划。但仍没有一家开发商愿意表明态度。
搜房网讯 昨日,小编"探营"泰州市区6家楼盘,发现售楼中心冷冷清清,购房者持币"观望潮"凸现。在泰州市东进路紫荆城售楼中心,记者发现记录簿上仅有5位顾客登记,而近3天时间只有1名顾客登记。记者随后又来到美好上郡售楼中心,偌大的大厅,只有3个工作人员聚在前台。据售房员介绍,贷款买第二、三套房有了政策限制,他们楼盘的预期销售受到极大"冲击"。
业内人士认为,目前泰州房价出现上涨势头虽遏制,但房价未跌,是不正常的现象。这可能是开发商的一个策略,业内人士也表示,虽然开发商对今年的房价下跌都已经有了非常清晰的认识,并大幅下调了全年的销售计划。但仍没有一家开发商愿意表明态度。对于价格,多数开发商均表示可以考虑打折优惠,但并不承认是降价,造成降价空间很大的假象,其实开发商还是在赚。
泰州市房地产协会沈主任认为,密集出台的一系列楼市新政犹如"退烧药",迫使过度投资客受到抑制,对稳定房产市场能起到积极作用,但泰州市是二三线城市,目前市区拆迁改造量比较大,有不少刚性需求市民,房价能"扛得住",但频繁涨价现象肯定得到遏制。
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