中国财税部门未来拟将政策重点放在调整房产税上，具体做法是将第三套房及三套以上住房定性为经营性住房，以纳入房产税征税范围。
报导称，房产税是现有房地产税种中最有可能被祭出的调控利器。按照现行的房产税暂行条例，个人所有的非营业房产可以免缴房产税，但条例并没有明确规定营业房产的范围。
根据1986年出台的房产税暂行条例，房产税依照房产原值一次减除10%至30%後的余值计算缴纳，税率为1。2%，没有房产原值作依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。
房地产税收分为房地产取得、交易和保有三个环节设置，目前中国房地产税收体系中有逾十个相关税种。(详情请看:〔背景资料〕中国房地产业涉及税种税率一览表[ID:nCN1000573])由于中国政府近期频出狠招，彰显其遏抑高房价的决心，房地产市场气氛紧张，开征物业税及房产保有税、出台个人住宅消费税等各种传闻充斥市场。
财政部新闻处有关人士表示，有关物业税在北京、重庆、深圳、上海四城市试点获批的传言，尚未得到相关消息，一有消息会立即向社会公布。
此前有报导援引消息人士称，上述物业税试点原则上将采用累进制，按照户型从小到大累进增加税收。在四地试点後，物业税将向范围内推广。
中国国务院日前发布通知称，要求商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；且对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。
随後，中国住房和城乡建设部亦表示：将加强房地产市场监管完善商品住房预售制度，要求商品住房严格实行购房实名制，认购後不得擅自更改购房者姓名。
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