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天地源高新宸樾:精铸高阶改善作品成就理想品质标杆

中指研究院2024-04-28 20:05:38来自北京市

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二十余年深耕改善，百强房企倾力之作

西安高科集团有限公司旗下的上市国企(股票代码600665)——天地源承载着历史与厚望、光荣与梦想，一路专注于房地产开发业务，见证并深度参与西安高新区的发展。天地源20年开发12盘，造就一个接一个经得起时间考验的作品。

天地源紧贴时代脉搏一路浩瀚前行，秉承“文化地产引领者，美好生活运营商”战略定位，以文化筑城，以美好筑家，用一幅幅具有时代烙印的作品为城市留下恒久的记忆。兰亭坊、丹轩坊、枫林意树等项目都是房地产市场上炙手可热的改善红盘，天地源也逐渐被大家熟知并认可，成为西安高新区开发建设和管理服务的中坚力量。

图：天地源枫林绿洲

上市21年来，借着西安高新区“狂飙”发展的东风，从高新路、科技路沿线再到丝路软件城、丝路科学城，天地源凭借从诞生之日起就携带着的“创新因子”，立足于区域深耕的同时，也不断刷新西安人对品质住宅的认知和体验。从东方府系到经典坊系、城市枫林系，天地源的每一个作品,都经得起时间的考验。每一片热土，倾注进每座城市最蓬勃的脉动。

图：天地源高新宸樾项目

2023年，历经20年沉淀，天地源坚持深耕住宅市场，在行业集中度越来越高的情形下，将对城市、对品质、对责任的理解倾注进“高新宸樾”项目，以现代系标新作“1芯8境1服务3场景”十三大改善观，为置业者铺陈理想生活的本来模样。高新宸樾项目首开即摇号，以全城争抢之势劲销10亿，二次开盘又以8亿战绩热领高新，为天地源再次《2024年1-3月西安房地产企业销售业绩TOP10》上榜立下了汗马功劳。

择址核芯区位，樾享高新成熟配套价值

西安高新技术产业开发区从1991年成立之初启动面积2.7平方公里，裂变到如今管辖面积1079平方公里，版图扩张了399倍。33年来，高新区始终引领城市发展进程，GDP占全市的近三分之一，是大西安GDP的经济引擎。高新区内约133家世界五百强企业、累计注册商事主体约20万家、境内上市挂牌企业约60家、累计认定国家级高新技术企业约3874家，在国家自主创新示范区在全国高新区综合排名中，西安高新区名列前茅。

图：西安高新区实景

在天地源的价值体系中，建造房子并不只是钢筋加水泥的简单堆砌。天地源之所以能够在购房者心中有地位超然的影响力，既源自其各个项目品质的兑现，也源于城市区域价值和宜居价值的深度叠加。高新宸樾项目择址高新核心位置，擘画高端改善精品，尤其板块内汇集交通、教育、商业、医疗、公园等多维高端生活配套，也符合未来城市发展赋予的人居生活。

图：天地源·高新宸樾项目区位

高新宸樾依托科技六路，这条黄金纽带，将高新宸樾与木塔寺公园、万达广场、中大国际、唐城墙遗址公园、皂河湿地公园、西安人才公园、环普产业园，以及省图书馆、高新第十六小学（高新五小“名校+”）、高新第十初级中学（西安高新一中初中校区名校+）；高新第四完全中学等产业、生活和商业配套串联，营造出高新核心宜居的生活环境，提升生活质感。

图：天地源·高新宸樾周边配套

匠心臻筑，天地源现代系产品首秀

一座城市的砥砺发展，离不开不断升级的人居环境；一个房企在时代中前进，自身的产品迭代必不可少。一贯坚持产品“质”上的天地源，凭借产品研发能力和创新能力，不断迭代产品设计。近年来，天地源将文化地产的理念渗透到设计规划、工程管理、物业服务等每一个开发环节，并持续推进产品标准化建设，打造出风格鲜明的人文、自然、现代三大产品系。

天地源·高新宸樾以现代系改善新作致敬西安，彰显现代化艺术生活格调设计，为西安高端人居的新样本。

图：天地源·高新宸樾项目鸟瞰

百亩体量下，天地源·高新宸樾项目发挥地块方正优势，打造改善平层住区。天地源用资源最大化理念，采用楼栋错位排布，保证最大化采光与观景视野。

图：天地源·高新宸樾立面图

天地源·高新宸樾以丰富豪宅设计经验，将曲线与直线交织、以钻感晶莹玻璃，打造现代美学建筑。建筑顶部以“玉冠穹顶”造型，呈现内敛雅致且高贵的独特审美。

图：天地源·高新宸樾园林效果图

高新宸樾景观园林以自然灵动、流动诗意、现代艺术为创作手法，打造艺术化的现代自然新山水生活场景，并通过空间的轴线仪式感层层递进将其动线串联。项目规划“两轴一环，三庭九境”的景观园林，创意性的将低密小体量独栋单元置于独立的“园”中，再通过轴线梳理和串联，多重景观层层递进流动，宅中有园、园中有屋、屋中有院、院中有景，移步易景。

图：天地源·高新宸樾会所及首层架空配置

天地源以“品质幸福家、美好生活家、和善文化家”为核心内容，铸造出文化地产——美好生活价值体系，在项目中纳入沉浸式下沉式会所，缔造多元生活场景。项目配置超千平米下沉式社区私享会所，规划了健身训练区、私宴厅等休闲空间，同时8#楼首层配备架空层，共享书吧、共享茶室等场景，为休闲时间赋予更多可能。

图：天地源·高新宸樾户型图

一个真正的改善社区,是重新建立自己生活模式和生活方式的过程。天地源·高新宸樾采用目前区域内罕有的“第四代住宅+洋房”产品，打造了区域天花板级的建面约188㎡品质改善户型。该户型规划了四室两厅三卫，四开间朝南，大面宽短进深，南向采光面达到16米，不但在同面积段产品中拔尖，甚至大幅领先于市面上众多建面约300㎡的产品。

图：天地源·高新宸樾户型效果图

天地源·高新宸樾采用一梯一户，独立电梯厅和双开入户门保证隐私、彰显尊贵；入户独立玄关参照古代大宅“照壁”设计，兼顾实用与美学，仪式感油然而生。此外，全套房设计能够充分保障每一位家庭成员的隐私空间，而且所有套房内的卫生间均为“明卫”。规划的四室中包含有三个套房+一个书房，以巨幕视野、私享玄关、双主卧套房等极致产品力，激发生活想象。

人文物业，多维高品质服务，让生活更有温度

高新宸樾项目采用高定樾+服务，营造私属关怀。项目在提升基础物业服务效率和服务品质的同时,积极延伸服务链条,响应客户物质层面及精神层面的诉求从人文关怀、客户需求等方面从发,升华品牌服务价值。从“无形服务”化为“有形产品”建立围绕客户全生命周期的客户关怀体系,探索“物业服务+生活服务”模式，满足客户多样化、多层次居住需求。

图：U樾尊服务，尊享服务

高新宸樾项目配置建面约1395m“樾生活”会所及8#楼首层架空层,规划理疗室、健身房、瑜伽室、私宴厅、茶室等功能区，打造康养理疗、运动健康、家庭社交3大场景,延伸家的边界,丰盈生活日常。

图：U樾私服务，会所服务

天地源物业具有十余年服务经验和成熟科学的服务体系，实施“互联网+物业”的服务模式，搭建7*24小时客服呼叫系统、“天地@家”、微信公众号服务平台、设施设备智能化系统、电子巡更管理系统5大信息化服务网络，并成立了“天地E家服务中心”，提供高品质服务。

图：U樾享服务，宸樾生活汇

结语

作为西安本土国有上市房企，天地源见证并深度参与着西安的城市发展。从枫林绿洲到兰亭坊、丹轩坊、丹轩梓园、云水天境，再到如今的高新宸樾，纵观以往作品，天地源无一不以好口碑让天地源品牌稳居城市品质人居市场。天地源高新宸樾作为高新主城改善红盘，经得起时间的检阅，亦经得起时代的欣赏。

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?百强研究系列

2024中国房地产百强企业研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/71809.html

2023中国房地产百强企业研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/53234.html

2022中国房地产百强企业研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/42055.html

?政策解读

2024政府工作报告：标本兼治化解房地产风险，加快构建房地产发展新模式

https://www.cih-index.com/report/detail/69661.html

住建部&金融监管总局：已提出房地产白名单项目约6000个

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住建部：防止市场大起大落

https://www.cih-index.com/report/detail/69288.html

前瞻：地方两会透露了楼市哪些关键信息？

https://www.cih-index.com/report/detail/69279.html

中国房地产政策跟踪报告（2024年3月）

https://www.cih-index.com/report/detail/72045.html

?企业研究

2024年1-3月中国房地产企业销售业绩排行榜

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2024年1-3月全国房地产企业拿地TOP100排行榜

https://www.cih-index.com/report/detail/72047.html

债务重组进展加快，行业风险化解进入新阶段

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?指数研究

中国房地产指数系统百城价格指数报告（2024年3月）

https://www.cih-index.com/report/detail/72083.html

?物业研究

中指研究院物业管家白皮书

https://www.cih-index.com/report/detail/71710.html

2023年中国物业服务价格指数研究报告

https://www.cih-index.com/report/detail/64874.html

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