[摘要] 截止10.27统计，11月泰州仅有三个项目预计开盘。分别为中铁溪源21、22#，苏源花园二期、中建锦绣珑湾部分商铺。多数楼盘已经将开盘计划推迟到元旦左右，开发商开盘意愿创新低。
截止10.27统计，11月泰州仅有三个项目预计开盘。分别为中铁溪源21、22#，苏源花园二期、中建锦绣珑湾部分商铺。多数楼盘已经将开盘计划推迟到元旦左右，开发商开盘意愿创新低。
10月7个项目实际开盘 纯新盘更“低姿态”
据房天下数据监控中心统计显示，在一系列新政的刺激之下，本月泰州市已有7个项目实际开盘。其中海陵区有5个、高港区1个、姜堰区占1个。这些项目中全新盘有2个，占实际开盘总量的28.6%。
业内人士表示，本次政策释放的“限贷人群”开始涌入市场，带动整个房产市场成交活跃。同时，随着各区域实施细则的制定与实施，势必会造成业主对市场预期增强，提高房屋挂牌价格，造成房产市场买卖双方博弈加剧。
从开盘时间来看，有三个项目集中在国庆小长假期间推出新房源；从房源类型来看，本月推出的项目不再是单一的高层类型，更多多层类型的房源涌入泰州市场；从区域来看，海陵区项目占大多数，其中城南和城北平分秋色；从房价来看，10月开盘的几个项目房价都比较“接地气”，其中佳兆业壹号公馆更是以“2”字头面世。
此外，值得注意的是，本月有两个新项目开盘：碧桂园林湖郡、深业上 。比较相似的是，两个新项目均选择了“低价入市“。10月7日碧桂园林湖郡开盘，在9月30日央行颁布"首套房贷利率7折"的利好消息影响之下，开盘当天无论是成交套数、销售业绩、还是到场人数均一一被刷新，均价4500元/㎡，开盘狂销8成；10月18日深业上 盛大开盘，一期主要推出72-142㎡高层17#、20#，均价4500元/平方米，据了解当天去化120套房源左右。
银十正当红，为何进入11月，开发商意愿却创新低了呢？有业内表示，目前市场仍然不太景气，有些项目预约不佳，必然会推迟开盘。此外，也有不少开发商抢在银十楼市旺季推盘，11月并无推盘计划。
【延伸阅读】
泰州房天下，是泰州房产网站实力较强、布局较广、资讯较全的房地产门户网站。以服务泰州房地产相关行业为宗旨，为用户提供实时海量的泰州房产新闻资讯、泰州房价走势、泰州楼盘详情、泰州楼市动态、业主论坛等内容。泰州房天下已成为泰州用户、最活跃的购房互动平台。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
