[摘要] 10月20日，海陵区委办、区政府办联合下发《关于加快推进2014年第四批城建重点项目的通知》，对年度启动实施的第四批重点征收(搬迁)的10个项目作出部署和安排，明确了责任单位、序时进度等事项，确保在12月31日前基本完成征收任务。
（泰州房天下讯）10月20日，海陵区委办、区政府办联合下发《关于加快推进2014年第四批城建重点项目的通知》，对年度启动实施的第四批重点征收(搬迁)的10个项目作出部署和安排，明确了责任单位、序时进度等事项，确保在12月31日前基本完成征收任务。2056户的大规模拆迁势必会给泰州房地产市场带来一波震荡，拆迁户究竟会如何安置？安置房该如何选择？
拆迁在即 居民安置问题成焦点
此次启动实施的重点征收(搬迁)项目共10个，分别为海阳东路、引凤路西侧地块、苏电宿舍周边地块、西站广场北侧地块、森园路两侧棚户区改造城西段、森园路两侧棚户区改造城北段、头营社区集体房屋、凤城河西南城河综合整治、永定路快速化改造、海曙路东延项目。根据前期调查、摸底情况，需征收房屋2056户，面积27.5万平方米。如此之多的拆迁户，让人们的目光一下子聚焦到居民的安置问题上。
关于拆迁补偿方案，海陵区征收办有关负责人表示“具体补偿安置政策要以各项目的补偿安置方案为准。方案确定后，将进行公示。”就住宅房屋拆迁补偿条例而言，一般拆迁的补偿方式分为：货币补偿、产权置换和两者相结合等三种。
记者就补偿方式的选择采访了苏电宿舍周边即将拆迁的几位居民，王阿姨告诉我们，她在这里住了几十年，周围邻里关系都很好，实在不想离开原地，如果可以的话，希望政府还能在附近给她分套安置房。有王阿姨这样想法的人不在少数，他们都是在这片区住了几十年的老居民了，都不太想离开原地。当然，想要货币补偿的也不在少数，孙先生告诉记者，他已经离开泰州好多年了，现在在外地已经安了家，老人也都接走了，以后应该不会回来，此次拆迁就按国家规定那笔补偿金不要房子了......
购房正当时 拆迁或引发新一轮置业高潮？
采访中，很大一部分拆迁户希望政府能给与足够的货币补偿，让他们可以自由选择想要居住的区域。2056个拆迁户从理论上看代表的是2056套的去化量，如此之多的去化量势必会减少泰州目前一部分的楼市库存，新一轮的置业高潮即将到来？
近期，随着房贷新政及泰州公积金新政的到来，整体楼市已逐渐回暖。据房天下数据监控中心统计，截止10月19日，泰州市商品房本月共成交1305套，其中市区成交856套，成交面积118020.26㎡。同9月919套、11.991万平米的总成交相比，银十一片火爆。
楼盘销售的火爆不仅和此起彼伏的救市政策有关，还和泰州目前的价格战有关，近两个月，部分楼盘均价甚至已将下降至原来的三分之二，市场上出现越来越多“3”字头的楼盘，泰州房价已逐渐触底，买房佳机已经到来。家住西站北侧的李先生表示：“我家也在拆迁之列，准备等政府的安置房，但在拿房之前准备先买一套，现在房价正好蛮便宜的，先在西站附近先买一套小点的房子住着，将来也许还会。”
记者调查了解到，像李先生这样即将拆迁且准备买房的并不在少数，我们可以预见，泰州新一轮的置业高潮即将到来。
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